Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 371 235 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 371 235 zł na 10 lat będzie kosztował 16 158 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 024 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 401 790 zł
| Cena: | 10 371 235,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 770 768,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 401 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 158 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 134 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 024 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 426 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 393 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 654 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 334 112 zł | 18% | 10 lat | 14 589 217 zł | 1 925 114 zł | 12 664 103 zł | 69 072 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 408 359 zł | 18% | 10 lat | 17 774 223 zł | 2 347 498 zł | 15 426 725 zł | 84 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 371 235 zł | 8% | 10 lat | 16 614 719 zł | 2 220 793 zł | 14 393 927 zł | 89 193 zł |
| Większy wkład własny | 10 371 235 zł | 28% | 10 lat | 15 702 050 zł | 2 047 386 zł | 13 654 665 zł | 64 302 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 371 235 zł w kredycie na 8 504 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 504 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 825 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 329 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 416zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 416 zł czyli o 17 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 825 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
