Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 371 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 371 236 zł na 10 lat będzie kosztował 16 614 719 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 393 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 193 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 401 790 zł
| Cena: | 10 371 235,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 770 768,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 401 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 614 719 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 220 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 393 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 193 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 996 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 561 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 334 112 zł | 8% | 10 lat | 14 999 918 zł | 2 003 147 zł | 12 996 771 zł | 80 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 408 359 zł | 8% | 10 lat | 18 276 191 zł | 2 442 872 zł | 15 833 319 zł | 98 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 371 236 zł | 4% | 10 lat | 16 822 144 zł | 2 260 203 zł | 14 561 941 zł | 94 378 zł |
| Większy wkład własny | 10 371 236 zł | 18% | 10 lat | 16 158 385 zł | 2 134 089 zł | 14 024 296 zł | 76 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 371 236 zł w kredycie na 9 541 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 541 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 170 138 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 711 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 931 zł czyli o 16 738 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 170 138 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
