Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 371 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 371 236 zł na 10 lat będzie kosztował 15 702 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 654 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 302 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 401 790 zł
| Cena: | 10 371 235,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 770 768,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 401 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 702 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 047 386 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 654 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 302 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 331 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 020 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 024 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 334 112 zł | 28% | 10 lat | 14 178 516 zł | 1 847 081 zł | 12 331 435 zł | 57 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 408 359 zł | 28% | 10 lat | 17 272 256 zł | 2 252 124 zł | 15 020 132 zł | 70 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 371 236 zł | 18% | 10 lat | 16 158 385 zł | 2 134 089 zł | 14 024 296 zł | 76 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 371 236 zł w kredycie na 7 467 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 467 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 480 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 948 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 902 zł czyli o 18 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 480 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
