Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 371 236 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 371 236 zł na 10 lat będzie kosztował 16 822 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 561 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 378 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 401 790 zł
| Cena: | 10 371 235,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 770 768,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 401 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 822 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 260 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 561 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 378 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 147 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 018 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 408 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 393 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 371 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 334 112 zł | 4% | 10 lat | 15 186 600 zł | 2 038 617 zł | 13 147 984 zł | 84 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 408 359 zł | 4% | 10 lat | 18 504 359 zł | 2 486 224 zł | 16 018 135 zł | 103 816 zł |
| Większy wkład własny | 10 371 236 zł | 8% | 10 lat | 16 614 720 zł | 2 220 793 zł | 14 393 927 zł | 89 193 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 371 236 zł w kredycie na 9 956 387 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 956 387 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 307 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 264 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 536zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 536 zł czyli o 16 158 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 307 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
