Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 037 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 037 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 591 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 384 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 040 809 zł
| Cena: | 1 037 443,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 224,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 040 809 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 591 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 206 773 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 384 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 246 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 523 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 421 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 699 zł | 28% | 10 lat | 1 432 295 zł | 186 096 zł | 1 246 199 zł | 5 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 141 188 zł | 28% | 10 lat | 1 750 582 zł | 227 450 zł | 1 523 132 zł | 7 075 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 037 444 zł | 18% | 10 lat | 1 637 086 zł | 215 446 zł | 1 421 640 zł | 7 677 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 037 444 zł w kredycie na 746 960 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 746959.68 zł.
| Kwota kredytu: | 746 960 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 995 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 293 zł czyli o 1 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
