Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 374 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 374 970 zł na 10 lat będzie kosztował 15 707 704 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 659 582 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 409 136 zł
| Cena: | 10 374 969,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 772 486,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 409 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 707 704 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 123 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 659 582 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 335 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 025 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 337 473 zł | 28% | 10 lat | 14 183 621 zł | 1 847 746 zł | 12 335 875 zł | 57 892 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 412 467 zł | 28% | 10 lat | 17 278 475 zł | 2 252 935 zł | 15 025 540 zł | 70 757 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 374 970 zł | 18% | 10 lat | 16 164 203 zł | 2 134 858 zł | 14 029 345 zł | 76 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 374 970 zł w kredycie na 7 469 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 469 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 481 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 951 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 932 zł czyli o 18 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 481 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
