Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 374 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 374 970 zł na 10 lat będzie kosztował 16 828 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 567 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 409 136 zł
| Cena: | 10 374 969,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 772 486,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 409 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 828 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 261 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 567 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 152 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 023 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 399 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 337 473 zł | 4% | 10 lat | 15 192 068 zł | 2 039 351 zł | 13 152 718 zł | 84 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 412 467 zł | 4% | 10 lat | 18 511 021 zł | 2 487 119 zł | 16 023 902 zł | 103 853 zł |
| Większy wkład własny | 10 374 970 zł | 8% | 10 lat | 16 620 702 zł | 2 221 592 zł | 14 399 109 zł | 89 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 374 970 zł w kredycie na 9 959 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 959 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 309 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 269 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 576 zł czyli o 16 164 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 309 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
