Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 374 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 374 970 zł na 10 lat będzie kosztował 16 620 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 399 109 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 409 136 zł
| Cena: | 10 374 969,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 772 486,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 409 136 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 620 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 221 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 399 109 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 001 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 839 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 412 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 567 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 029 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 374 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 337 473 zł | 8% | 10 lat | 15 005 319 zł | 2 003 868 zł | 13 001 451 zł | 80 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 412 467 zł | 8% | 10 lat | 18 282 772 zł | 2 443 752 zł | 15 839 020 zł | 98 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 374 970 zł | 4% | 10 lat | 16 828 201 zł | 2 261 017 zł | 14 567 184 zł | 94 412 zł |
| Większy wkład własny | 10 374 970 zł | 18% | 10 lat | 16 164 203 zł | 2 134 858 zł | 14 029 345 zł | 76 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 374 970 zł w kredycie na 9 544 973 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 544 973 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 171 279 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 716 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 105 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 105 969 zł czyli o 16 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 171 279 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
