Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 037 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 037 575 zł na 10 lat będzie kosztował 1 703 698 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 475 608 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 041 067 zł
| Cena: | 1 037 575,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 284,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 041 067 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 703 698 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 475 608 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 623 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 933 818 zł | 4% | 10 lat | 1 533 328 zł | 205 281 zł | 1 328 047 zł | 8 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 141 333 zł | 4% | 10 lat | 1 874 068 zł | 250 899 zł | 1 623 169 zł | 10 386 zł |
| Większy wkład własny | 1 037 575 zł | 8% | 10 lat | 1 682 947 zł | 224 147 zł | 1 458 799 zł | 8 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 037 575 zł w kredycie na 996 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996072.07 zł.
| Kwota kredytu: | 996 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 330 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 013 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 058zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 058 zł czyli o 1 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 330 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
