Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 037 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 037 778 zł na 10 lat będzie kosztował 1 683 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 084 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 041 466 zł
| Cena: | 1 037 777,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 377,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 041 466 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 683 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 191 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 084 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 555 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 475 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 000 zł | 8% | 10 lat | 1 514 948 zł | 201 772 zł | 1 313 176 zł | 8 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 141 555 zł | 8% | 10 lat | 1 851 603 zł | 246 610 zł | 1 604 993 zł | 9 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 037 778 zł | 4% | 10 lat | 1 704 031 zł | 228 135 zł | 1 475 896 zł | 9 444 zł |
| Większy wkład własny | 1 037 778 zł | 18% | 10 lat | 1 637 613 zł | 215 515 zł | 1 422 098 zł | 7 680 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 037 778 zł w kredycie na 954 756 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 954755.7 zł.
| Kwota kredytu: | 954 756 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 214 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 271 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 600zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 600 zł czyli o 1 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 214 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
