Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 037 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 037 831 zł na 10 lat będzie kosztował 1 637 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 041 571 zł
| Cena: | 1 037 831 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 402,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 041 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 637 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 279 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 037 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 048 zł | 18% | 10 lat | 1 473 928 zł | 193 974 zł | 1 279 954 zł | 6 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 141 614 zł | 18% | 10 lat | 1 801 467 zł | 237 079 zł | 1 564 388 zł | 8 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 037 831 zł | 8% | 10 lat | 1 683 362 zł | 224 203 zł | 1 459 159 zł | 8 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 037 831 zł | 28% | 10 lat | 1 592 033 zł | 206 850 zł | 1 385 183 zł | 6 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 037 831 zł w kredycie na 851 022 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 851022 zł.
| Kwota kredytu: | 851 022 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 133 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 448zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 448 zł czyli o 1 768 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
