Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 378 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 378 845 zł na 10 lat będzie kosztował 16 626 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 404 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 416 759 zł
| Cena: | 10 378 844,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 774 268,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 416 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 626 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 222 422 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 404 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 006 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 844 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 572 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 034 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 340 960 zł | 8% | 10 lat | 15 010 923 zł | 2 004 617 zł | 13 006 307 zł | 80 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 416 729 zł | 8% | 10 lat | 18 289 601 zł | 2 444 664 zł | 15 844 936 zł | 98 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 378 845 zł | 4% | 10 lat | 16 834 486 zł | 2 261 862 zł | 14 572 625 zł | 94 447 zł |
| Większy wkład własny | 10 378 845 zł | 18% | 10 lat | 16 170 240 zł | 2 135 655 zł | 14 034 585 zł | 76 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 378 845 zł w kredycie na 9 548 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 548 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 172 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 721 002 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 008 zł czyli o 16 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 172 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
