Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 378 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 378 845 zł na 10 lat będzie kosztował 16 834 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 572 625 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 416 759 zł
| Cena: | 10 378 844,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 774 268,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 416 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 834 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 261 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 572 625 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 157 630 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 029 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 404 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 340 960 zł | 4% | 10 lat | 15 197 743 zł | 2 040 112 zł | 13 157 630 zł | 85 003 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 416 729 zł | 4% | 10 lat | 18 517 935 zł | 2 488 048 zł | 16 029 887 zł | 103 892 zł |
| Większy wkład własny | 10 378 845 zł | 8% | 10 lat | 16 626 910 zł | 2 222 422 zł | 14 404 488 zł | 89 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 378 845 zł w kredycie na 9 963 692 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 963 692 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 310 397 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 274 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 617zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 617 zł czyli o 16 170 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 310 397 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
