Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 378 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 378 845 zł na 10 lat będzie kosztował 15 713 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 664 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 416 759 zł
| Cena: | 10 378 845,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 774 268,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 416 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 713 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 048 888 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 664 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 340 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 340 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 031 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 416 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 034 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 378 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 340 961 zł | 28% | 10 lat | 14 188 919 zł | 1 848 436 zł | 12 340 483 zł | 57 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 416 730 zł | 28% | 10 lat | 17 284 928 zł | 2 253 777 zł | 15 031 152 zł | 70 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 378 845 zł | 18% | 10 lat | 16 170 241 zł | 2 135 655 zł | 14 034 586 zł | 76 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 378 845 zł w kredycie na 7 472 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 472 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 482 798 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 955 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 963 zł czyli o 18 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 482 798 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
