Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 379 772 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 379 772 zł na 10 lat będzie kosztował 16 628 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 405 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 266 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 418 582 zł
| Cena: | 10 379 771,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 774 695,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 418 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 628 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 222 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 405 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 266 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 007 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 341 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 193 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 846 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 417 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 573 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 035 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 379 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 341 795 zł | 8% | 10 lat | 15 012 264 zł | 2 004 796 zł | 13 007 468 zł | 80 339 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 417 749 zł | 8% | 10 lat | 18 291 234 zł | 2 444 883 zł | 15 846 351 zł | 98 193 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 379 772 zł | 4% | 10 lat | 16 835 990 zł | 2 262 064 zł | 14 573 926 zł | 94 456 zł |
| Większy wkład własny | 10 379 772 zł | 18% | 10 lat | 16 171 685 zł | 2 135 846 zł | 14 035 839 zł | 76 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 379 772 zł w kredycie na 9 549 391 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 549 391 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 172 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 722 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 018 zł czyli o 16 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 172 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
