Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 151 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 151 zł na 10 lat będzie kosztował 1 683 882 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 610 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 042 201 zł
| Cena: | 1 038 151,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 549,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 042 201 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 683 882 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 272 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 610 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 151 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 336 zł | 8% | 10 lat | 1 515 494 zł | 201 845 zł | 1 313 649 zł | 8 035 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 141 967 zł | 8% | 10 lat | 1 852 270 zł | 246 699 zł | 1 605 571 zł | 9 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 151 zł | 4% | 10 lat | 1 704 645 zł | 228 217 zł | 1 476 428 zł | 9 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 151 zł | 18% | 10 lat | 1 638 203 zł | 215 593 zł | 1 422 610 zł | 7 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 151 zł w kredycie na 955 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955099.47 zł.
| Kwota kredytu: | 955 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 272 427 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 604 zł czyli o 1 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
