Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 180 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 180 zł na 10 lat będzie kosztował 1 683 928 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 459 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 042 257 zł
| Cena: | 1 038 180 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 562,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 042 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 683 928 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 278 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 459 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 313 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 605 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 141 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 476 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 422 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 362 zł | 8% | 10 lat | 1 515 535 zł | 201 850 zł | 1 313 685 zł | 8 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 141 998 zł | 8% | 10 lat | 1 852 321 zł | 246 706 zł | 1 605 615 zł | 9 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 180 zł | 4% | 10 lat | 1 704 692 zł | 228 223 zł | 1 476 468 zł | 9 447 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 180 zł | 18% | 10 lat | 1 638 248 zł | 215 599 zł | 1 422 649 zł | 7 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 180 zł w kredycie na 955 126 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955126 zł.
| Kwota kredytu: | 955 126 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 272 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 604 zł czyli o 1 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
