Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 205 zł na 10 lat będzie kosztował 1 704 732 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 448 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 042 306 zł
| Cena: | 1 038 204,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 574,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 042 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 704 732 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 448 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 384 zł | 4% | 10 lat | 1 534 259 zł | 205 406 zł | 1 328 853 zł | 8 503 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 025 zł | 4% | 10 lat | 1 875 205 zł | 251 051 zł | 1 624 154 zł | 10 392 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 205 zł | 8% | 10 lat | 1 683 968 zł | 224 283 zł | 1 459 685 zł | 8 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 205 zł w kredycie na 996 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996676.77 zł.
| Kwota kredytu: | 996 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 819 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 065 zł czyli o 1 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
