Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 205 zł na 10 lat będzie kosztował 1 638 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 042 306 zł
| Cena: | 1 038 204,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 574,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 042 306 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 638 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 604 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 564 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 384 zł | 18% | 10 lat | 1 474 458 zł | 194 044 zł | 1 280 415 zł | 6 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 025 zł | 18% | 10 lat | 1 802 116 zł | 237 164 zł | 1 564 952 zł | 8 451 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 205 zł | 8% | 10 lat | 1 683 968 zł | 224 283 zł | 1 459 685 zł | 8 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 205 zł | 28% | 10 lat | 1 592 606 zł | 206 925 zł | 1 385 682 zł | 6 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 205 zł w kredycie na 851 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 851328.8 zł.
| Kwota kredytu: | 851 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 851 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 134 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 452 zł czyli o 1 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 851 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
