Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 382 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 382 582 zł na 10 lat będzie kosztował 16 176 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 039 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 831 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 424 110 zł
| Cena: | 10 382 581,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 775 987,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 424 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 176 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 039 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 831 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 677 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 443 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 409 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 669 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 344 324 zł | 18% | 10 lat | 14 605 178 zł | 1 927 220 zł | 12 677 958 zł | 69 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 420 840 zł | 18% | 10 lat | 17 793 669 zł | 2 350 066 zł | 15 443 603 zł | 84 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 382 582 zł | 8% | 10 lat | 16 632 896 zł | 2 223 222 zł | 14 409 674 zł | 89 290 zł |
| Większy wkład własny | 10 382 582 zł | 28% | 10 lat | 15 719 229 zł | 2 049 625 zł | 13 669 603 zł | 64 372 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 382 582 zł w kredycie na 8 513 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 513 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 828 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 342 367 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 520zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 520 zł czyli o 17 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 828 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
