Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 382 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 382 582 zł na 10 lat będzie kosztował 16 840 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 577 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 424 110 zł
| Cena: | 10 382 581,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 775 987,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 424 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 840 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 262 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 577 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 162 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 035 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 409 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 344 324 zł | 4% | 10 lat | 15 203 215 zł | 2 040 847 zł | 13 162 368 zł | 85 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 420 840 zł | 4% | 10 lat | 18 524 603 zł | 2 488 944 zł | 16 035 659 zł | 103 930 zł |
| Większy wkład własny | 10 382 582 zł | 8% | 10 lat | 16 632 896 zł | 2 223 222 zł | 14 409 674 zł | 89 290 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 382 582 zł w kredycie na 9 967 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 967 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 311 589 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 278 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 657 zł czyli o 16 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 311 589 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
