Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 382 582 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 382 582 zł na 10 lat będzie kosztował 16 632 896 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 409 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 290 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 424 110 zł
| Cena: | 10 382 581,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 775 987,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 424 110 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 632 896 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 223 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 409 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 290 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 010 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 344 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 850 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 420 840 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 577 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 039 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 382 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 344 324 zł | 8% | 10 lat | 15 016 328 zł | 2 005 339 zł | 13 010 990 zł | 80 361 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 420 840 zł | 8% | 10 lat | 18 296 186 zł | 2 445 544 zł | 15 850 641 zł | 98 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 382 582 zł | 4% | 10 lat | 16 840 548 zł | 2 262 676 zł | 14 577 872 zł | 94 481 zł |
| Większy wkład własny | 10 382 582 zł | 18% | 10 lat | 16 176 063 zł | 2 136 424 zł | 14 039 639 zł | 76 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 382 582 zł w kredycie na 9 551 976 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 551 976 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 173 606 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 725 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 047 zł czyli o 16 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 173 606 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
