Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 311 zł na 10 lat będzie kosztował 1 638 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 422 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 042 515 zł
| Cena: | 1 038 311,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 623,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 042 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 638 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 422 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 280 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 565 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 385 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 480 zł | 18% | 10 lat | 1 474 610 zł | 194 063 zł | 1 280 546 zł | 6 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 142 zł | 18% | 10 lat | 1 802 301 zł | 237 189 zł | 1 565 112 zł | 8 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 311 zł | 8% | 10 lat | 1 684 141 zł | 224 306 zł | 1 459 834 zł | 8 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 311 zł | 28% | 10 lat | 1 592 769 zł | 206 946 zł | 1 385 824 zł | 6 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 311 zł w kredycie na 851 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 851415.18 zł.
| Kwota kredytu: | 851 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 134 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 452 zł czyli o 1 769 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
