Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 311 zł na 10 lat będzie kosztował 1 704 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 476 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 042 515 zł
| Cena: | 1 038 311,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 623,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 042 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 704 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 476 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 328 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 624 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 459 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 480 zł | 4% | 10 lat | 1 534 416 zł | 205 427 zł | 1 328 990 zł | 8 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 142 zł | 4% | 10 lat | 1 875 398 zł | 251 077 zł | 1 624 321 zł | 10 393 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 311 zł | 8% | 10 lat | 1 684 141 zł | 224 306 zł | 1 459 834 zł | 8 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 311 zł w kredycie na 996 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 996779.23 zł.
| Kwota kredytu: | 996 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 176 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 327 955 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 066zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 066 zł czyli o 1 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 176 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
