Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 384 179 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 384 179 zł na 10 lat będzie kosztował 16 178 551 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 041 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 843 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 427 253 zł
| Cena: | 10 384 179,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 776 722,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 427 253 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 178 551 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 136 753 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 041 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 843 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 679 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 345 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 445 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 422 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 411 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 384 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 671 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 384 179 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 345 761 zł | 18% | 10 lat | 14 607 425 zł | 1 927 517 zł | 12 679 909 zł | 69 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 422 597 zł | 18% | 10 lat | 17 796 407 zł | 2 350 428 zł | 15 445 979 zł | 84 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 384 179 zł | 8% | 10 lat | 16 635 455 zł | 2 223 564 zł | 14 411 891 zł | 89 304 zł |
| Większy wkład własny | 10 384 179 zł | 28% | 10 lat | 15 721 648 zł | 2 049 941 zł | 13 671 707 zł | 64 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 384 179 zł w kredycie na 8 515 027 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 515 027 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 829 084 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 344 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 534 zł czyli o 17 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 829 084 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
