Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 593 513 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 386 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 441 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 043 469 zł
| Cena: | 1 038 795,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 846,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 043 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 593 513 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 386 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 441 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 247 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 916 zł | 28% | 10 lat | 1 434 162 zł | 186 338 zł | 1 247 823 zł | 5 796 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 676 zł | 28% | 10 lat | 1 752 864 zł | 227 747 zł | 1 525 118 zł | 7 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 796 zł | 18% | 10 lat | 1 639 220 zł | 215 727 zł | 1 423 493 zł | 7 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 796 zł w kredycie na 747 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 747933.91 zł.
| Kwota kredytu: | 747 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 304zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 304 zł czyli o 1 863 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
