Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 705 703 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 477 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 043 469 zł
| Cena: | 1 038 795,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 846,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 043 469 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 705 703 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 359 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 477 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 508 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 934 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 934 916 zł | 4% | 10 lat | 1 535 133 zł | 205 523 zł | 1 329 610 zł | 8 508 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 676 zł | 4% | 10 lat | 1 876 273 zł | 251 194 zł | 1 625 079 zł | 10 398 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 796 zł | 8% | 10 lat | 1 684 927 zł | 224 411 zł | 1 460 516 zł | 8 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 796 zł w kredycie na 997 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 997244.95 zł.
| Kwota kredytu: | 997 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 328 576 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 071 zł czyli o 1 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
