Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 388 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 388 494 zł na 10 lat będzie kosztował 16 642 368 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 417 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 341 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 435 740 zł
| Cena: | 10 388 494,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 778 707,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 435 740 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 642 368 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 224 488 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 417 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 341 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 018 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 859 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 586 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 047 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 349 645 zł | 8% | 10 lat | 15 024 879 zł | 2 006 481 zł | 13 018 399 zł | 80 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 427 344 zł | 8% | 10 lat | 18 306 604 zł | 2 446 937 zł | 15 859 667 zł | 98 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 388 494 zł | 4% | 10 lat | 16 850 138 zł | 2 263 965 zł | 14 586 173 zł | 94 535 zł |
| Większy wkład własny | 10 388 494 zł | 18% | 10 lat | 16 185 274 zł | 2 137 640 zł | 14 047 634 zł | 76 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 388 494 zł w kredycie na 9 557 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 557 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 175 413 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 732 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 107 zł czyli o 16 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 175 413 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
