Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 388 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 388 494 zł na 10 lat będzie kosztował 15 728 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 677 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 435 741 zł
| Cena: | 10 388 494,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 778 707,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 435 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 728 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 050 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 677 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 351 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 045 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 047 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 349 645 zł | 28% | 10 lat | 14 202 110 zł | 1 850 154 zł | 12 351 956 zł | 57 968 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 427 344 zł | 28% | 10 lat | 17 300 998 zł | 2 255 872 zł | 15 045 126 zł | 70 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 388 494 zł | 18% | 10 lat | 16 185 274 zł | 2 137 640 zł | 14 047 634 zł | 76 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 388 494 zł w kredycie na 7 479 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 479 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 485 106 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 964 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 040 zł czyli o 18 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 485 106 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
