Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 388 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 388 494 zł na 10 lat będzie kosztował 16 850 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 586 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 535 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 435 741 zł
| Cena: | 10 388 494,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 778 707,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 435 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 850 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 263 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 586 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 535 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 169 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 349 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 044 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 417 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 388 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 349 645 zł | 4% | 10 lat | 15 211 872 zł | 2 042 009 zł | 13 169 863 zł | 85 082 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 427 344 zł | 4% | 10 lat | 18 535 151 zł | 2 490 361 zł | 16 044 790 zł | 103 989 zł |
| Większy wkład własny | 10 388 494 zł | 8% | 10 lat | 16 642 368 zł | 2 224 488 zł | 14 417 880 zł | 89 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 388 494 zł w kredycie na 9 972 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 972 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 313 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 286 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 720 zł czyli o 16 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 313 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
