Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 389 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 389 028 zł na 10 lat będzie kosztował 16 851 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 586 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 540 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 436 790 zł
| Cena: | 10 389 027,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 778 952,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 436 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 851 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 264 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 586 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 540 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 170 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 103 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 045 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 418 620 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 350 125 zł | 4% | 10 lat | 15 212 653 zł | 2 042 114 zł | 13 170 539 zł | 85 086 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 427 931 zł | 4% | 10 lat | 18 536 103 zł | 2 490 489 zł | 16 045 615 zł | 103 994 zł |
| Większy wkład własny | 10 389 028 zł | 8% | 10 lat | 16 643 223 zł | 2 224 603 zł | 14 418 620 zł | 89 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 389 028 zł w kredycie na 9 973 467 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 973 467 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 313 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 287 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 726zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 726 zł czyli o 16 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 313 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
