Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 389 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 389 028 zł na 10 lat będzie kosztował 16 643 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 418 620 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 89 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 436 790 zł
| Cena: | 10 389 027,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 778 952,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 436 790 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 643 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 224 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 418 620 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 89 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 019 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 860 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 427 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 94 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 586 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 048 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 350 125 zł | 8% | 10 lat | 15 025 651 zł | 2 006 584 zł | 13 019 067 zł | 80 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 427 931 zł | 8% | 10 lat | 18 307 545 zł | 2 447 063 zł | 15 860 482 zł | 98 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 389 028 zł | 4% | 10 lat | 16 851 003 zł | 2 264 081 zł | 14 586 922 zł | 94 540 zł |
| Większy wkład własny | 10 389 028 zł | 18% | 10 lat | 16 186 105 zł | 2 137 750 zł | 14 048 355 zł | 76 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 389 028 zł w kredycie na 9 557 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 557 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 175 576 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 733 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 106 112zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 106 112 zł czyli o 16 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 175 576 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
