Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 038 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 038 913 zł na 10 lat będzie kosztował 1 639 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 423 654 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 688 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 043 699 zł
| Cena: | 1 038 913,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 900,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 043 699 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 639 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 751 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 423 654 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 688 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 441 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 386 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 038 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 022 zł | 18% | 10 lat | 1 475 464 zł | 194 176 zł | 1 281 288 zł | 6 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 804 zł | 18% | 10 lat | 1 803 345 zł | 237 326 zł | 1 566 019 zł | 8 457 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 038 913 zł | 8% | 10 lat | 1 685 117 zł | 224 436 zł | 1 460 681 zł | 8 935 zł |
| Większy wkład własny | 1 038 913 zł | 28% | 10 lat | 1 593 693 zł | 207 066 zł | 1 386 627 zł | 6 441 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 038 913 zł w kredycie na 851 909 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 851909.09 zł.
| Kwota kredytu: | 851 909 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 134 953 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 458 zł czyli o 1 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
