Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 389 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 389 666 zł na 10 lat będzie kosztował 16 187 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 049 218 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 438 045 zł
| Cena: | 10 389 665,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 779 246,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 438 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 187 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 049 218 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 686 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 428 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 419 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 678 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 350 699 zł | 18% | 10 lat | 14 615 143 zł | 1 928 535 zł | 12 686 608 zł | 69 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 428 632 zł | 18% | 10 lat | 17 805 809 zł | 2 351 670 zł | 15 454 140 zł | 84 572 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 389 666 zł | 8% | 10 lat | 16 644 245 zł | 2 224 739 zł | 14 419 505 zł | 89 351 zł |
| Większy wkład własny | 10 389 666 zł | 28% | 10 lat | 15 729 954 zł | 2 051 024 zł | 13 678 930 zł | 64 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 389 666 zł w kredycie na 8 519 527 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 519 527 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 830 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 350 106 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 584zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 584 zł czyli o 17 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 830 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
