Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 389 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 389 666 zł na 10 lat będzie kosztował 16 852 038 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 587 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 438 045 zł
| Cena: | 10 389 665,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 779 246,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 438 045 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 852 038 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 264 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 587 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 171 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 350 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 046 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 428 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 419 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 389 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 350 699 zł | 4% | 10 lat | 15 213 588 zł | 2 042 239 zł | 13 171 348 zł | 85 091 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 428 632 zł | 4% | 10 lat | 18 537 242 zł | 2 490 642 zł | 16 046 600 zł | 104 001 zł |
| Większy wkład własny | 10 389 666 zł | 8% | 10 lat | 16 644 245 zł | 2 224 739 zł | 14 419 506 zł | 89 351 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 389 666 zł w kredycie na 9 974 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 974 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 313 848 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 287 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 733 zł czyli o 16 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 313 848 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
