Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 390 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 390 199 zł na 10 lat będzie kosztował 16 187 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 049 939 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 887 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 439 095 zł
| Cena: | 10 390 199,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 779 491,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 439 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 187 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 137 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 049 939 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 887 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 687 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 351 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 454 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 429 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 420 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 679 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 390 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 351 180 zł | 18% | 10 lat | 14 615 894 zł | 1 928 634 zł | 12 687 260 zł | 69 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 429 219 zł | 18% | 10 lat | 17 806 724 zł | 2 351 790 zł | 15 454 933 zł | 84 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 390 199 zł | 8% | 10 lat | 16 645 100 zł | 2 224 853 zł | 14 420 246 zł | 89 356 zł |
| Większy wkład własny | 10 390 199 zł | 28% | 10 lat | 15 730 762 zł | 2 051 129 zł | 13 679 633 zł | 64 419 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 390 199 zł w kredycie na 8 519 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 519 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 830 724 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 350 689 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 589 zł czyli o 17 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 830 724 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
