Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 034 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 314 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 460 851 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 043 938 zł
| Cena: | 1 039 034,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 955,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 043 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 314 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 463 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 460 851 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 042 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 314 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 606 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 142 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 477 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 423 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 131 zł | 8% | 10 lat | 1 516 782 zł | 202 016 zł | 1 314 766 zł | 8 042 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 142 938 zł | 8% | 10 lat | 1 853 845 zł | 246 909 zł | 1 606 936 zł | 9 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 034 zł | 4% | 10 lat | 1 706 095 zł | 228 411 zł | 1 477 684 zł | 9 455 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 034 zł | 18% | 10 lat | 1 639 596 zł | 215 776 zł | 1 423 820 zł | 7 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 034 zł w kredycie na 955 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 955912.43 zł.
| Kwota kredytu: | 955 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 598 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 613zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 613 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 598 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
