Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 097 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 097 zł na 10 lat będzie kosztował 1 706 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 477 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 062 zł
| Cena: | 1 039 097,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 477 984,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 706 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 228 425 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 477 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 329 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 625 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 007 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 460 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 188 zł | 4% | 10 lat | 1 535 578 zł | 205 582 zł | 1 329 996 zł | 8 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 007 zł | 4% | 10 lat | 1 876 817 zł | 251 267 zł | 1 625 550 zł | 10 401 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 097 zł | 8% | 10 lat | 1 685 416 zł | 224 476 zł | 1 460 940 zł | 8 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 097 zł w kredycie na 997 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 997534.26 zł.
| Kwota kredytu: | 997 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 331 427 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 328 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 075 zł czyli o 1 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 331 427 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
