Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 392 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 392 379 zł na 10 lat będzie kosztował 15 734 062 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 682 502 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 443 382 zł
| Cena: | 10 392 378,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 780 494,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 443 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 734 062 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 051 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 682 502 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 356 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 353 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 050 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 431 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 052 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 392 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 353 141 zł | 28% | 10 lat | 14 207 421 zł | 1 850 846 zł | 12 356 575 zł | 57 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 431 617 zł | 28% | 10 lat | 17 307 468 zł | 2 256 715 zł | 15 050 752 zł | 70 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 392 379 zł | 18% | 10 lat | 16 191 326 zł | 2 138 440 zł | 14 052 886 zł | 76 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 392 379 zł w kredycie na 7 482 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 482 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 968 548 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 071 zł czyli o 18 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
