Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 262 zł na 10 lat będzie kosztował 1 594 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 387 093 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 386 zł
| Cena: | 1 039 262,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 060,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 594 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 387 093 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 525 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 336 zł | 28% | 10 lat | 1 434 806 zł | 186 422 zł | 1 248 384 zł | 5 799 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 189 zł | 28% | 10 lat | 1 753 651 zł | 227 849 zł | 1 525 802 zł | 7 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 262 zł | 18% | 10 lat | 1 639 956 zł | 215 824 zł | 1 424 132 zł | 7 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 262 zł w kredycie na 748 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748269.4 zł.
| Kwota kredytu: | 748 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 610 zł | |
| Całkowity koszt: | 996 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 307 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 610 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
