Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 262 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 386 zł
| Cena: | 1 039 262,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 060,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 336 zł | 8% | 10 lat | 1 517 115 zł | 202 061 zł | 1 315 055 zł | 8 044 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 189 zł | 8% | 10 lat | 1 854 252 zł | 246 963 zł | 1 607 289 zł | 9 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 262 zł | 4% | 10 lat | 1 706 469 zł | 228 461 zł | 1 478 008 zł | 9 457 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 262 zł | 18% | 10 lat | 1 639 956 zł | 215 824 zł | 1 424 132 zł | 7 691 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 262 zł w kredycie na 956 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956122.4 zł.
| Kwota kredytu: | 956 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 615 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
