Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 685 905 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 461 363 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 654 zł
| Cena: | 1 039 398,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 123,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 685 905 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 224 541 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 461 363 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 315 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 607 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 459 zł | 8% | 10 lat | 1 517 314 zł | 202 087 zł | 1 315 227 zł | 8 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 338 zł | 8% | 10 lat | 1 854 495 zł | 246 995 zł | 1 607 500 zł | 9 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 399 zł | 4% | 10 lat | 1 706 693 zł | 228 491 zł | 1 478 202 zł | 9 459 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 399 zł | 18% | 10 lat | 1 640 171 zł | 215 852 zł | 1 424 319 zł | 7 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 399 zł w kredycie na 956 248 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 956247.63 zł.
| Kwota kredytu: | 956 248 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 317 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 273 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 616 zł czyli o 1 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 317 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
