Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 399 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 399 zł na 10 lat będzie kosztował 1 594 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 387 275 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 654 zł
| Cena: | 1 039 398,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 123,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 594 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 387 275 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 459 zł | 28% | 10 lat | 1 434 994 zł | 186 446 zł | 1 248 547 zł | 5 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 339 zł | 28% | 10 lat | 1 753 881 zł | 227 879 zł | 1 526 002 zł | 7 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 399 zł | 18% | 10 lat | 1 640 171 zł | 215 852 zł | 1 424 319 zł | 7 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 399 zł w kredycie na 748 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748367.64 zł.
| Kwota kredytu: | 748 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 308zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 308 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
