Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 594 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 387 322 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 724 zł
| Cena: | 1 039 434,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 139,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 594 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 207 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 387 322 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 248 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 526 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 424 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 491 zł | 28% | 10 lat | 1 435 043 zł | 186 453 zł | 1 248 590 zł | 5 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 378 zł | 28% | 10 lat | 1 753 941 zł | 227 887 zł | 1 526 055 zł | 7 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 434 zł | 18% | 10 lat | 1 640 227 zł | 215 859 zł | 1 424 368 zł | 7 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 434 zł w kredycie na 748 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 748393.22 zł.
| Kwota kredytu: | 748 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 248 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 997 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 309zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 309 zł czyli o 1 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 248 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
