Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 039 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 039 434 zł na 10 lat będzie kosztował 1 640 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 424 368 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 692 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 044 725 zł
| Cena: | 1 039 434,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 478 139,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 044 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 640 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 215 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 424 368 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 692 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 281 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 935 491 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 566 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 143 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 461 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 387 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 039 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 935 491 zł | 18% | 10 lat | 1 476 205 zł | 194 273 zł | 1 281 931 zł | 6 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 143 378 zł | 18% | 10 lat | 1 804 250 zł | 237 445 zł | 1 566 805 zł | 8 461 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 039 434 zł | 8% | 10 lat | 1 685 962 zł | 224 549 zł | 1 461 413 zł | 8 939 zł |
| Większy wkład własny | 1 039 434 zł | 28% | 10 lat | 1 594 492 zł | 207 170 zł | 1 387 323 zł | 6 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 039 434 zł w kredycie na 852 336 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 852336.26 zł.
| Kwota kredytu: | 852 336 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 283 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 135 522 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 463zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 463 zł czyli o 1 771 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 283 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
