Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 056 zł na 10 lat będzie kosztował 16 860 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 595 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 448 648 zł
| Cena: | 10 395 055,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 781 725,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 448 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 860 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 394 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 595 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 054 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 426 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 355 550 zł | 4% | 10 lat | 15 221 480 zł | 2 043 299 zł | 13 178 181 zł | 85 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 434 561 zł | 4% | 10 lat | 18 546 858 zł | 2 491 934 zł | 16 054 924 zł | 104 055 zł |
| Większy wkład własny | 10 395 056 zł | 8% | 10 lat | 16 652 879 zł | 2 225 893 zł | 14 426 986 zł | 89 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 056 zł w kredycie na 9 979 254 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 979 254 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 315 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 294 821 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 790 zł czyli o 16 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 315 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
