Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 056 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 056 zł na 10 lat będzie kosztował 16 195 497 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 056 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 923 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 448 648 zł
| Cena: | 10 395 055,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 781 725,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 448 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 195 497 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 138 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 056 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 923 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 426 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 686 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 056 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 355 550 zł | 18% | 10 lat | 14 622 725 zł | 1 929 535 zł | 12 693 189 zł | 69 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 434 561 zł | 18% | 10 lat | 17 815 046 zł | 2 352 890 zł | 15 462 157 zł | 84 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 395 056 zł | 8% | 10 lat | 16 652 879 zł | 2 225 893 zł | 14 426 986 zł | 89 397 zł |
| Większy wkład własny | 10 395 056 zł | 28% | 10 lat | 15 738 114 zł | 2 052 088 zł | 13 686 026 zł | 64 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 056 zł w kredycie na 8 523 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 523 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 047 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 355 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 633 zł czyli o 17 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 047 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
