Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 411 zł na 10 lat będzie kosztował 15 738 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 686 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 64 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 449 347 zł
| Cena: | 10 395 411 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 781 889,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 449 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 15 738 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 052 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 686 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 64 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 360 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 055 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 056 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 355 870 zł | 28% | 10 lat | 14 211 566 zł | 1 851 386 zł | 12 360 180 zł | 58 006 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 434 952 zł | 28% | 10 lat | 17 312 517 zł | 2 257 374 zł | 15 055 144 zł | 70 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 395 411 zł | 18% | 10 lat | 16 196 050 zł | 2 139 064 zł | 14 056 987 zł | 76 926 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 411 zł w kredycie na 7 484 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 484 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 486 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 971 456 zł | |
| Rata miesięczna: | 83 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 83 095 zł czyli o 18 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 486 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
