Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 411 zł na 10 lat będzie kosztował 16 196 050 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 056 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 76 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 449 347 zł
| Cena: | 10 395 411,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 781 889,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 449 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 196 050 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 139 064 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 056 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 76 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 693 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 462 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 427 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 64 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 686 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 355 870 zł | 18% | 10 lat | 14 623 225 zł | 1 929 601 zł | 12 693 623 zł | 69 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 434 952 zł | 18% | 10 lat | 17 815 655 zł | 2 352 970 zł | 15 462 685 zł | 84 619 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 395 411 zł | 8% | 10 lat | 16 653 448 zł | 2 225 969 zł | 14 427 479 zł | 89 401 zł |
| Większy wkład własny | 10 395 411 zł | 28% | 10 lat | 15 738 652 zł | 2 052 158 zł | 13 686 494 zł | 64 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 411 zł w kredycie na 8 524 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 524 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 832 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 356 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 637zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 637 zł czyli o 17 710 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 832 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
