Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 395 411 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 395 411 zł na 10 lat będzie kosztował 16 861 357 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 595 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 94 598 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 449 347 zł
| Cena: | 10 395 411,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 781 889,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 449 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 861 357 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 265 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 595 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 94 598 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 178 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 355 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 055 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 434 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 89 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 427 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 395 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 355 870 zł | 4% | 10 lat | 15 222 000 zł | 2 043 369 zł | 13 178 632 zł | 85 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 434 952 zł | 4% | 10 lat | 18 547 492 zł | 2 492 019 zł | 16 055 473 zł | 104 058 zł |
| Większy wkład własny | 10 395 411 zł | 8% | 10 lat | 16 653 448 zł | 2 225 969 zł | 14 427 479 zł | 89 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 395 411 zł w kredycie na 9 979 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 979 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 315 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 295 276 zł | |
| Rata miesięczna: | 110 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 110 794 zł czyli o 16 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 315 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
